1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.7万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市港区
17.1万円/㎡
前年比+27.6%
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ニューコーポ名南
愛知県名古屋市港区木場町
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分
1987年築 / 12階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,228万円
14.9万円/㎡
598
1,018
1,438
1,858
AI査定結果
推定相場価格
1,228万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,438万円
12.4万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ニューコーポ名南
1,180万円（14.3万円/㎡）/ 11階 / 82.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,180万円 | 14.3万円 | 11階 | 82.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,250万円 | 16.0万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,300万円 | 16.7万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,330万円 | 17.1万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.4万円 | 12階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 1,380万円 | 17.7万円 | 7階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | ニューコーポ名南 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 三旺ポートタウン港 名古屋市港区名港一丁目 | 築地口駅5分 | 1,250万円 | 17.2万円 | 72.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ニューコーポ名南A棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅11分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 194戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ニューコーポ名南B棟 名古屋市港区木場町 | 道徳駅13分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.9㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 150戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 真栄マンション木場町A棟 名古屋市港区木場町 | 東名古屋港駅16分 | 730万円 | 11.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 真栄マンション木場町 名古屋市港区木場町 | 道徳駅21分 | 700万円 | 10.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 195戸 | SRC |
| 2024/09/06 | シャルマンコーポ木場町2号棟 名古屋市港区木場町 | 築地口駅21分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市港区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は名古屋市港区の平均と比較して16.4%割安です。
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